短期股票配资 买家激烈竞价抢房,沪深两地频现“亿元法拍房”成交
近日短期股票配资,高端楼盘“中海顺昌玖里”单日总销售金额达到196.53亿元,引来市场各方对豪宅市场热度的关注。
而在近期的法拍房市场,“亿元房”接连诞生,买家们竞拍抢房的激烈程度也颇为“吸睛”。
4月9日,在阿里法拍平台上,一场亿元豪宅网络法拍就吸引了近两万名网友围观。
绿色农药全国重点实验室(华中师范大学)主任杨光富表示,绿色农药创制是国际公认的重大科技难题,上世纪六七十年代,合成筛选约1000个化合物就有可能发现一个新农药,由于农药登记要求的变化以及对农药性能要求的不断提高,现在成功开发一个新农药,需要合成筛选约15.9万个化合物,耗资超过3亿美元,从首次合成到上市平均历时11.3年,而基于人工智能驱动的农药分子设计可以作为新药创制研发的利器。华中师范大学一直致力于用人工智能等新兴技术辅助的绿色农药分子设计,对自主可控算力需求较大。
每两三秒就出价一次,三名买家从上午10时一直“缠斗”至下午2时10分,共竞价1904次!最终,竞价人彭立胜出,以1.28亿元拍下这套豪宅。
根据竞拍公告,这套住宅位于上海市长宁区剑河路2000弄57号,建筑面积达到600.31平方米,由哈尔滨市中级人民法院进行司法拍卖。
据贝壳找房,该住宅所在小区为夏都花园,这是一个属于上海西郊板块的独栋法式花园别墅小区。小区中共有60座建面达600余平方米的独栋别墅散落在小溪两边,内部环境优雅、景色宜人,每一座别墅都面朝规模宏大的景观花园。目前,贝壳找房上该小区无一套在售,也没有历史成交记录,可见其房源的稀缺性。
有历史资料显示,夏都花园是不少跨国企业CEO的租房选择,目前在安居客平台上,有一套600平方米夏都花园别墅在出租,租金超过15万元/月。此外,在另一网络平台上,记者发现有二手豪宅中介发布了夏都花园一套别墅的出售信息,叫价1.6亿元。
竞拍公告显示,这套夏都花园法拍房源评估价为1.127亿元,起拍价9585万元,保证金900万元,加价幅度1万元。这套房源最终以1.28亿成交,较起拍价溢价33.3%,成交单价达到21.32万元/平方米。
就在不久前的3月29日,上海市场还诞生了一套总价过亿的法拍房——位于陆家嘴滨江核心区域的知名楼盘汤臣一品,成交了一套434平方米的法拍豪宅,成交总价约1.184亿元,成交单价约27.3万元/平方米。
3月7日,位于上海浦东联洋板块的“九间堂”小区,一套原属于昔日“地产金融大佬”戴志康名下、如今只剩残垣断壁的独栋别墅,拍出了1.44亿元高价,成交单价超21万元/平方米。
2月底,上海市浦东新区人民法院对上海市闵行区古北路1551弄52号全幢进行公开拍卖,起拍价1.3449亿元,评估价1.9212亿元,5人竞价,最终以1.8099亿元成交,这是法拍房全国第三高成交价,成交价第一和第二高均为位于上海的“华洲君庭”别墅住宅。
就在本月底,上海还将有一套过亿元的独栋别墅开拍。记者从阿里法拍平台看到,2024年4月26日至4月29日,上海市普陀区人民法院将对上海市浦东新区花木路1883弄397号全幢房产进行公开拍卖,起拍价1.289亿元,起拍单价约21.31万元/平方米,该住宅所在小区为浦东世纪公园板块知名豪宅盘“御翠园”。
近期,“亿元法拍房”不止在上海频频诞生,根据京东拍卖平台信息,深圳5套顶级住宅于4月3日成功拍出,总成交价超过4亿元,其中两套别墅沙河高尔夫别墅、华侨城纯水岸五期联排别墅成交价均超过1亿元。
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